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宁波这个开发商刚被处罚!LOFT公寓每层配公厕,成了纯办公用房?

马上就要过年了,很多人都抱着期盼的心情,但是景瑞时光里的不少业主却很心烦。

因为他们购买的房子,本来宣传上说好的是商住两用的LOFT公寓,现在却成了纯办公用房。而且房子的质量和样板房也是天差地别,预期落差巨大。为此,有不少业主觉得上当了,要求退房。

当初说好是LOFT公寓

结果却成了纯办公室用房

业主周女士告诉记者,她是2019年购买的位于高新区的景瑞时光里的一套商品房。面积不大,总价也不高,虽然是40年产权,但是距离自己单位近,作为过渡也比较合适,以后换大房子也可以租出去。

“当时我买这个房子的时候,销售人员就明确告诉我,这是属于商住两用的性质,既可以办公,又能住人,而且面积不大,总价也不高,还贷压力也轻松,所以我才买的。”

周女士说,自己是第一次买房子,之前也没什么经验,虽说房价不到100万,但是毕竟也是一笔不小的投资。签约之后,她就满心喜欢地等待房子的交付。

之前楼盘的宣传资料。

可是,2019年年底的时候,业主群里陆续有人在反映情况,说现在的情况和当初销售所承诺的完全不一样。根本不是所谓的商住两用楼,就是纯办公用房,天燃气也无法使用,家里就没根本没有办法做饭。而且公摊面积大大超过了当初的规划。

“最夸张的是每层楼里还有公共厕所,完全就是之前学校宿舍楼或者商场的格局,怎么看都不像是公寓楼的样子!”这下子,周女士和其他业主就着急了,赶紧跑去现场查看。

没想到,当初装修温馨的样板房和看到的现房完全不是一个样子:现场垃圾遍地,门窗破败,很多地方地面裸露,绿化也远远没有达标。而且当初样板房里都有天燃气入户和卫生间的,现在连管道没有,明摆着是无法正常住人的。

业主投诉相关部门后

得到的答复却并不满意

周女士告诉记者,他们部分业主通过网络问政平台向高新区相关部门反映了问题,也已经进入了信访程序。但是有关部门的回复结果却无法让人们满意。

周女士给记者发来了他们反映问题和有关部门答复的截图。

上面显示:举报高新区祥云路景瑞时光里宣传是公寓楼,实际上是写字楼,存在虚假宣传的现象,要求查处并且反馈结果给市民。

答复意见为:关于您反映宁波景浩置业有限公司涉嫌虚假宣传的问题,我局对“景瑞时光里”项目售楼处进行现场检查,暂未发现您所反映的相关宣传问题,建议您进一步向我局提供相关证据。关于“景瑞时光里”的相关投诉,高新区管委会已于2020年1月6日现场对“景瑞时光里”业主代表进行了联合接访,对业主代表反映的问题进行了沟通解释,并协调开发商相关负责人与业主代表进行了面谈,就相关问题的后续处理时间节点达成了一致意见。

从网络信访件的流程来看,是从浙江省宁波市信访局转送到宁波市国家高新区管委会,再转送到宁波市高新区市场监管分局。最后由该局直接回复。

但是,很多业主都对这个回复并不满意,所谓的“就相关问题的后续处理时间节点达成了一致意见”也是开发商的一面之词,根本没有和业主商量过,他们表示将继续进行信访和举报。

开发商称正在作沟通

年后会个业主统一回复

随后,记者来到楼盘现场进行调查。

但是由于目前项目还没有正式完工交付,保安拒绝记者进入查看。从外表来看,这里有自动扶梯,也有三幢小高层组成的商业综合体。现场还有不少建筑材料,绿化也正在进行中。

记者留意到,楼盘门口有一个醒目的柱状宣传标志,上面有这样的字样:4.5米挑高、轻奢LOFT、双地铁等非常显眼。

之后记者联系到了开发商负责和业主沟通的叶小姐。叶小姐表示,目前他们也已经了解到业主提出的问题,正在积极统计和沟通中。

她表示,楼盘的正式交付日期还有半年左右,目前业主看到的还不是最终形态,他们也会进一步进行整改,满足不同业主的需求。针对部分业主要求退房的诉求,叶小姐表示,他们也正在逐一进行沟通,向公司总部进行汇报。目前流传的所谓退房协议,只是部分业主自拟的,并没有获得开发商的确认。

现场的宣传内容。

叶小姐一再强调,他们这个楼盘一直是以商铺的名义出售的,至于销售是否有存在误导购房者的嫌疑,他们也无法做出判断,一切以有关部门的调查结果为主。现在,她也不方便透露更多内容,开发商会在年后,针对业主的不同诉求,给出统一的答复,希望大家给点时间,耐心等候最终结果。

而据媒体公开报道显示,2019年下半年,宁波市住建局公布了上半年全市建设工程监督执法检查情况,以及一批涉嫌严重违法违规的建设相关企业名单。根据检查情况,宁波市住建局对涉嫌严重违法违规的8家企业下发执法处罚建议书。其中宁波景浩置业有限公司名列其中,而该公司就是景瑞时光里的开发商。

该事件如何发展?开发商是否能够如期进行整改?部分业主的退房要求能否满足?我们也将持续关注。

来源现代金报 记者毛雷君

编辑 肖勇